1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
堺市西区
29.1万円/㎡
前年比+25.2%
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ノバカネイチ津久野台
大阪府堺市西区平岡町
阪和線 / 津久野駅 徒歩19分
1985年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 74.98㎡の場合
相場
2,369万円
31.6万円/㎡
566
1,768
2,970
4,172
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,970万円
23.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ノバカネイチ津久野台
2,180万円（29.1万円/㎡）/ 2階 / 74.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 2,180万円 | 29.1万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 590万円 | 12.8万円 | 5階 | 46.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/15 | 1,280万円 | 18.0万円 | 2階 | 70.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,280万円 | 17.1万円 | 2階 | 74.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 680万円 | 14.8万円 | 5階 | 46.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/20 | 730万円 | 15.8万円 | 5階 | 46.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/04 | 750万円 | 16.3万円 | 3階 | 46.06㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/14 | 880万円 | 15.2万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 16.9万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 16.9万円 | 1階 | 57.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 980万円 | 16.9万円 | 1階 | 57.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/30 | 1,080万円 | 18.6万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,180万円 | 20.4万円 | 5階 | 57.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | ノバカネイチ津久野台 堺市西区平岡町 | 津久野駅19分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/19 | 朝日プラザ浜寺 堺市西区浜寺石津町東四丁 | 石津駅11分 | 1,550万円 | 22.4万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | ふぁみーゆ浜寺 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 石津川駅10分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/25 | メゾンドール諏訪森 堺市西区浜寺船尾町西五丁 | 諏訪ノ森駅14分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライツ鳳 堺市西区鳳北町八丁 | 鳳駅15分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/19 | ライオンズマンション鳳弐番館 堺市西区鳳中町二丁 | 鳳駅7分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/02 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイネス鳳 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | ふぁみーゆ鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅12分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、堺市西区では25.2%上昇しています。